Taxe foncière & taxe d'habitation
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Taxe foncière pour les propriétaires, taxe d'habitation pour les résidences secondaires : les deux impôts locaux à connaître.
L'idée clé
La taxe d'habitation a disparu sur la résidence principale depuis 2023. Mais elle reste due sur les résidences secondaires — et la taxe foncière, elle, n'a pas bougé.
Taxe foncière
tous les propriétaires
Taxe d'habitation
résidences secondaires
La taxe foncière
- Elle est due par tout propriétaire d'un bien immobilier au 1er janvier, qu'il l'habite, le loue ou le laisse vide.
- Son montant part de la « valeur locative cadastrale » du bien — une valeur administrative propre à chaque logement — à laquelle s'appliquent les taux votés par les collectivités locales.
La taxe d'habitation
- Elle a été supprimée sur la résidence principale, pour tout le monde, depuis 2023.
- Elle reste due sur les résidences secondaires. Certaines communes situées en zone tendue peuvent même la majorer.
- Les logements laissés vacants peuvent, eux aussi, être taxés.
Une déclaration à ne pas oublier
Les propriétaires doivent déclarer qui occupe leurs biens, et à quel titre, depuis leur espace sur impots.gouv.fr : c'est ce qui permet à l'administration de savoir qui doit encore la taxe d'habitation.
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Document non contractuel. Ne constitue ni un conseil personnalisé, ni une information précontractuelle. Les règles sont susceptibles d'évoluer à chaque loi de finances.