Simulateur
Micro-foncier ou régime réel ?
Tu loues un logement vide ? Compare en un instant les deux régimes. Règle simple : le réel devient gagnant dès que tes charges dépassent 30 % de tes loyers.
Le régime le plus avantageuxLe régime réel
Micro-foncier (− 30 %)8 400 €
Régime réel (loyers − charges)7 000 €
Base imposable en moins1 400 €
Tes charges représentent 42 % de tes loyers. Le réel devient gagnant dès qu'elles dépassent 30 %. Les revenus fonciers en détail →
Document non contractuel. Ne constitue ni un conseil personnalisé, ni une information précontractuelle. Les règles sont susceptibles d'évoluer à chaque loi de finances.