La Flat Tax (PFU)
Niveau débutant3 min de lectureModifié 2026
Un prélèvement unique sur tes placements financiers — sauf l'assurance-vie, restée à l'ancien taux.
L'idée clé
30 % ou 31,4 % ? Tout dépend de ton enveloppe : la différence, ce sont les prélèvements sociaux. Et l'immobilier n'y est pas soumis.
Placements financiers
31,4 %
Assurance-vie
30 %
Les taux comparés
Placements financiers
31,4 %
Assurance-vie
30 %
Deux taux depuis 2026
- 31,4 % pour la plupart des revenus financiers (dividendes, intérêts, plus-values de titres) — c'est le taux qui a augmenté.
- 30 % pour l'assurance-vie, épargnée par la hausse de CSG.
- 31,4 % = 12,8 % d'IR + 18,6 % de prélèvements sociaux ; 30 % = 12,8 % + 17,2 %.
- (+ éventuellement CEHR et CDHR pour les hauts revenus.)
L'immobilier ne relève pas de la flat-tax
- Les revenus fonciers (location nue) suivent le barème de l'impôt sur le revenu + 17,2 % de prélèvements sociaux.
- Les plus-values immobilières ont leur propre régime : 19 % + 17,2 %.
- Ce taux réduit de 17,2 % de prélèvements sociaux reste en place pour les revenus fonciers et les plus-values immobilières.
L'option pour le barème
- On peut opter pour le barème progressif de l'IR : globalement, pour tous les revenus concernés.
- Abattement de 40 % sur les dividendes, imposition sur 100 % des intérêts.
- Plus-values : 100 % pour les titres acquis après le 01/01/2018 ; abattement pour durée de détention avant.
- + prélèvements sociaux de 18,6 % sur 100 % (dont CSG déductible 6,8 %).
Un exemple concret
Tu encaisses 10 000 € d'intérêts, de dividendes ou de plus-values sur tes placements financiers :
- Impôt sur le revenu (12,8 %)1 280 €
- Prélèvements sociaux (18,6 %)1 860 €
Prélèvement forfaitaire unique (31,4 %)
3 140 €
Depuis 2026, les prélèvements sociaux sur les placements financiers passent à 18,6 %, soit 31,4 % au total. L'assurance-vie, elle, reste à 30 %. Tu peux opter pour le barème progressif, mais c'est rarement gagnant au-delà de la tranche à 11 %.
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Document non contractuel. Ne constitue ni un conseil personnalisé, ni une information précontractuelle. Les règles sont susceptibles d'évoluer à chaque loi de finances.