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Estime tes frais de notaire
Les « frais de notaire » sont surtout des impôts : les droits de mutation versés à l'État et aux collectivités. Entre le prix du bien pour une estimation, dans l'ancien comme dans le neuf.
Comprendre les frais du notaire
| Jusqu'à 6 500 €, à 3,87 %6 500 € taxés à 3,87 % | 252 € |
| De 6 500 € à 17 000 €, à 1,60 %10 500 € taxés à 1,60 % | 168 € |
| De 17 000 € à 60 000 €, à 1,06 %43 000 € taxés à 1,06 % | 458 € |
| Au-delà de 60 000 €, à 0,80 %190 000 € taxés à 0,80 % | 1 518 € |
| Sous-total hors taxes | 2 395 € |
| TVA (20 %) | 479 € |
| Frais du notaire (TTC) | 2 874 € |
Le barème est dégressif : le taux baisse à mesure que le prix grimpe. Les droits de mutation, versés à l'État et aux collectivités, sont un calcul à part, entièrement au taux du département.
Compte environ 7 à 8 % du prix dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf. Le gros du montant, ce sont les droits de mutation versés à l'État et aux collectivités : le notaire n'en garde qu'une petite part. Depuis 2025, la plupart des départements ont relevé leur taux de 0,5 point — mais les primo-accédants échappent à cette hausse. En savoir plus sur l'immobilier →
Contenu pédagogique et non contractuel : il ne constitue ni un conseil personnalisé, ni une information précontractuelle. Les règles fiscales évoluent à chaque loi de finances.