Dons familiaux pour la résidence principale
Niveau débutant3 min de lectureNouveau 2026
Une exonération jusqu'à 100 000 € par donateur pour aider un proche à se loger, plafonnée à 300 000 € par donataire.
L'idée clé
L'argent doit servir, dans les 6 mois, à acheter du neuf ou à rénover énergétiquement une résidence principale.
Exonération / donateur
100 000 €
Plafond / donataire
300 000 €
Les plafonds
- 100 000 € par donateur et par donataire.
- Dans la limite globale de 300 000 € par donataire, tous donateurs confondus.
- Autrement dit, un même enfant peut recevoir jusqu'à 300 000 € exonérés s'il reçoit de plusieurs donateurs (deux parents + grands-parents, par exemple).
- Somme d'argent en pleine propriété.
L'affectation (sous 6 mois)
- Acquisition d'un immeuble neuf ou en VEFA, conservé 5 ans comme résidence principale du donataire (ou loué à un tiers).
- Ou travaux de rénovation énergétique du logement, résidence principale du donataire, conservé 5 ans.
Fiches liées
Document non contractuel. Ne constitue ni un conseil personnalisé, ni une information précontractuelle. Les règles sont susceptibles d'évoluer à chaque loi de finances.